【樓市現象】心儀柏景灣單位闊絡 買家成功講價 平「半球」入市

股樓投資 17:36 2021/04/30

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二手樓市盤源逐漸被消化,業主叫價轉趨強硬,買家想以較平價格入市非易事。香港置業奧運站帝峯皇殿分行首席聯席董事文愛玲表示,最近有首置客與業主議價後足足平「半球」買入柏景灣三房單位。

售出單位為柏景灣6座低層D室,實用面積約756平方呎,屬三房間隔,向西北望園海雙景。文愛玲稱,單位以1,650萬元放盤3個月後獲區內客接洽,議價後減價50萬元,以約1,600萬元成交,實用呎價約21,164元。據了解,買家為首置客,心儀物業空間寬敞,睇樓2次即拍板入市 。

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資料顯示,原業主於2010年3月以約768萬元購入上述單位,轉售帳面賺約832萬元,物業升值約近1.1倍。文愛玲補充,本月至今柏景灣錄約4宗買賣成交,較上月同期7宗步伐稍放緩。

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撰文 : 謝昕蕎

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