【樓價指數】二手樓市旺爆 樓價較歷史高位僅差3.84% 中原:樓市已進入大牛市

股樓投資 16:51 2021/04/30

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樓市續旺,買家擔心遲買更貴,紛紛加快入市。反映二手樓價走勢的中原城市領先指數(CCL)最新報183.16點,按周升1.65%,升幅是162周最大,除了升穿去年全年高位,亦創近84周新高。 

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指說,指數反映復活節長假後首周市況,由於買家積極入市,刺激樓價升幅擴大。他續說,未來指數上下波幅擴大,料走勢反覆向上,進一步迫近2019年6月的歷史高位,以現時樓價水平計,僅相差3.84%。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑早前說,樓市已進入大牛市,料6月樓價有望創歷史新高。

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其他指數同告上升,CCL(中小型單位)報183.20點,按周升1.44%,創84周新高,距離歷史高位相差3.68%。中原城市大型屋苑領先指數(CCL Mass)報185.47點,按周升1.36%,創85周新高,距離歷史高位相差3.23%。CCL(大型單位)報182.98點,按周升2.77%,創85周新高,距離歷史高位相差4.66%。

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分區樓價走勢不一,港島CCL_Mass報191.63點,創36周新高,按周升4.60%,距離歷史高位相差3.82%。九龍CCL_Mass報179.55點,按周升0.58%,距離歷史高位相差4.85%。新界東CCL_Mass報194.38點,創40周新高,按周升0.97%,距離歷史高位相差6.91%。新界西CCL_Mass報169.78點,按周跌0.75%,距離歷史高位相差4.07%。 

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撰文 : 黃卓賢

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