【火速成交】心儀屋苑有盤放 買家睇準即入市 將軍澳廣場四小時極速沽出

股樓投資 22:53 2021/04/29

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市場一手新盤連環登場掀起熱潮之際,二手市場同樣熾熱,將軍澳廣場錄得一宗極速成交,業主早上放盤,下午即將物業沽出。

利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔二行首席聯席董事蔡庭勇表示,將軍澳廣場8座中層D室,實用面積約414方呎,採兩房間隔,座向西南。單位原叫價780萬元,放盤約四小時即獲買家接洽,經議價後減價3.2萬元或約0.4%,最後以776.8萬元成功易手合實用面積呎價約18,763元。

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據了解,買家為外區客,心儀鄰近大型商場屋苑,一見屋苑有盤放,即拍板買入。原業主於2013年6月,以約438萬元買入單位,持貨近8年,帳面獲利約338.8萬元,單位升值約77%。

蔡庭勇補充,將軍澳廣場本月至今累錄約22宗二手成交個案,平均實用面積成交呎價約17,818元,屋苑目前仍有約80個二手放盤,叫價由768萬元起。

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撰文 : 謝昕蕎

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