【樓市熱話】日本買樓收租 換熱水爐費用2.1萬 業主嘆:好像被人當傻仔咁

股樓投資 17:41 2021/04/28

分享:

唔少港人都會在外國置業投資,近日就有網民在討論區訴苦,稱自己在日本買了個單位收租,收到經記告訴他說熱水爐壞了,要用30萬日元(約2.1萬港元)換個新的。事主斥熱水爐價格昂貴,嘆:「唉,好似俾人當傻仔咁。。。」

事主經歷:

    點擊圖片放大
    +5
    +4

 

事主又指單位經常吉租,回報率有2-3%「已經偷笑」,又補充指原本打算趁「低水」,再購入多一兩個單位或者換個較大的單位收租,但透過此事,已經看出經紀無心幫忙,因而卻步,「如果不是疫情,自己飛過去,連機票都沒有這麼貴」。

【樓市熱話】成功買樓幸運兒: 靠『父幹』『夫妻幹』上車是常態 無樓人士該反省自己家族為何窮困 【下一頁

有網民在留言區指自己也有在日本置業,並分享自己持有其中一個價值約1.5億日圓(約1,080萬港元)的物業,每年收租約1,200萬日圓(約85萬港元),每年需要支付約60萬日圓(約4.3萬港元)的「固都稅」(類似香港差餉),另外需支付5%的租金收入給管理公司。又指自己可以收到8%淨回報,已經差不多收了4年租金。並建議如果想在日本置業投資,那就不要買 那些數十萬港元的「劏房」,不要買共管式物業,要買就一棟一棟那樣買,「位置好,一定不用擔憂沒有人租,一定不用擔憂沒有人買。」

【樓市熱話】住公屋是否人生贏家 網上惹熱議 網民:喺香港有屋住已經好了 【下一頁

另外,亦有不少網民不看好在日本置業投資過個行為,「食水這麼深?」、「日本有那麼好嗎,為甚麼要到日本買?」、「很多香港人跟風買日本樓。『中晒伏』, 想賣也賣不出,10個人有9個都是這樣」、「在疫情前還說到日本民宿有十多%回報,但真正的日本人喜歡買日本國債退休,日本國債1%(回報)都沒有,自己想一下,好的還不讓日本人買光?那裡輪到你。」

 

【《iMoney》最具國際視野的資理財創富頻道 -- 融滙國際最好、最新的投資理財智慧及方法,讓讀者盡快踏上「財務自由」之路】

#免費下載《香港經濟日報》App:http://onelink.to/8svabv

#國際視野 精明理財 盡在iMoney網站【 imoneymag.com 】

#如欲查看更多iMoney全新網上專欄的內容請【https://bit.ly/2zJY7DJ

#即Like iMoney智富雜誌 專頁【設定為 搶先看/See First】搶盡投資先機

責任編輯:黃苑筠

緊貼財經時事新聞分析,讚好hket Facebook 專版