【買樓理財】移民盤不平賣 粉嶺樓新高價易手 成交價928萬

股樓投資 19:24 2021/04/27

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過去一年,雖然疫情肆虐,但屢有業主移民賣樓。常有人說,業主為了移民,多數願意平賣單位,但近期樓市續旺,屢有移民盤以高價易手。 

利嘉閣羅富欽說,粉嶺廣福苑有業主因移民離開香港,所以出售單位,惟單位未有平賣,造價更創項目新高。他續說,單位為廣福苑中層B室,實用面積約920平方呎,三房套連工人套間隔,附一車位,外望享開揚景觀,原開價970萬元,終減價42萬元,以928萬元易手,實用呎價約10,087元。

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羅富欽補充,上述為廣福苑本月首宗二手成交,現時屋苑約有2個單位放售,最低叫價由1,000萬元起。 據悉,原業主於2010年9月以約460萬元購入上述單位,持貨至今11年,現轉手帳面賺約468萬元,物業期內升值約1.1倍。

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撰文 : 黃卓賢

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