【英國樓價】二月全英樓價升8.6% 港人最愛西北部買樓 樓價升幅遠勝倫敦!

股樓投資 17:18 2021/04/25

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移民英國成為近年港人熱話,相關物業展銷會亦人頭湧湧,回顧過大去半年,不少港人已捷足先登,在倫敦、曼徹斯特、利物浦等地買樓。據英國國家統計局(ONS)最新公布的2月份樓價指數顯示,西北部樓價按年升11.9%,遠勝倫敦的4.6%,為英國地區之冠。

官方數據顯示,英國平均樓價約為250,341鎊,雖然按月計無升跌,但按年則升8.6%。其中西北部樓價升幅顯著,按年升11.9%。事實上,不少港人都到西北部置業,如曼徹斯特及利物浦等地。據外媒報道,大曼徹斯特區內出現「搶樓」情況,若物業位置好,而且內籠裝修企理,通常都吸引數個買家洽購,而成交價亦較叫價高。

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值得留意的是,除了港人置業需求強,英國當地需求亦大,皆因英國政府去年推出「印花稅假期」措施:首置客購買50萬英鎊以下的物業,都可獲豁免繳交印花稅(SDLT)。有關豁免原定3月31日屆滿,但英國財政大臣辛偉誠宣布延長「印花稅假期」至6月底,而購買25萬英鎊以下的物業,更可獲豁免印花稅至9月為止。

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撰文 : 黃卓賢

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