【買樓理財】內地客數年前豪氣掃貨 可惜投資失利 新盤淪銀主盤 現再蝕沽商廈

股樓投資 20:31 2021/04/23

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全球央行量寬,作為國際金融中心的香港自然受惠。最近10年,不少內地炒家都來港買樓投資,除了住宅單位,亦包括商廈及街舖。不過,疫情肆虐,影響部分炒家資金鏈,終致他們蝕讓沽貨。 

據土地註冊處資料顯示,新蒲崗商廈萬廸廣場中層E室,建築面積約2,910平方呎,上月以2,700萬元易手,呎價約9,278元。原業主為添億國際有限公司,董事包括黃秋霞及許偉健,是早年活躍新盤市場的內地客。該公司於2017年以約3,308萬元購入上址單位,換言之持貨4年,帳面蝕約608萬元,物業期內貶值18%。 

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值得留意的是,黃秋霞及許偉健於2014年至2018年期間,購入多個新盤投資,如南昌站匯璽、北角柏蔚山、何文田天鑄等,惟不少單位已淪為銀主盤。

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撰文 : 黃卓賢

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