【BNO移民英國】2月樓價颷8.6% 港人熱捧西北區升幅最勁
▲ 英國平均樓價一年内急升8.6%。利物浦、曼徹斯特等受港人追捧城市所在的英格蘭西北部，升幅甚至超過一成。
英國放寬英國國民（海外）護照（BNO）持有人移民資格，移民英國成為本港熱話，不少有意移居英國者都關心英國樓價。英國政府官方數據顯示，英格蘭平均樓價按年急升8.6%。利物浦、曼徹斯特等受港人追捧城市所在的西北部，升幅甚至超過1成。
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英國國家統計局（ONS）公布截至2月的官方數據，顯示英格蘭的平均樓價約為22萬英鎊（約237萬港元），按月計無升跌，按年升幅則達8.6%。
按地區計，西北部樓價升勢最強勁，按年增幅達到11.9%。倫敦的樓價升幅最小，按年升4.6%。
| 地區 | 2月平均樓價（英鎊） | 按年變化（%） | 按月變化（%） |
| 中部以東（East Midlands） | 21.4萬 | 10.6 | 0.8 |
| 東部（East of England） | 30.6萬 | 6 | -0.9 |
| 倫敦 | 49.6萬 | 4.6 | -1.4 |
| 東北部（North East） | 13.8萬 | 9 | -1.6 |
| 西北部（North West） | 18.4萬 | 11.9 | 1.3 |
| 東南部（South East） | 34.5萬 | 8.5 | 0.9 |
| 西南部（South West） | 27.9萬 | 9 | 0 |
| 中部以西（West Midlands） | 21.5萬 | 8.3 | 0.8 |
| 約克郡與亨伯（Yorkshire and the Humber） | 18.2萬 | 10.9 | 0.6 |
西北部地區樓價升幅顯著，不少較受港人歡迎的地區，樓價明顯上升。
| 地區 | 2月銷售宗數 | 按年變化（%） | 2月平均樓價（英鎊） | 按年變化（%） |
| 博爾頓（Bolton） | 348 | 16 | 15.5萬 | 10.7 |
| 伯里（Bury） | 231 | 4.4 | 20.4萬 | 11.5 |
| 利物浦（Liverpool） | 442 | -29.3 | 15.3萬 | 17.6 |
| 曼徹斯特（Manchester） | 422 | -6 | 19.9萬 | 11.4 |
| 奧爾德姆（Oldham） | 274 | -12.7 | 16.3萬 | 14.7 |
| 羅奇代爾（Rochdale） | 249 | -9.1 | 15萬 | 5.5 |
| 索爾福德（Salford） | 264 | -22.1 | 18.7萬 | 10.2 |
| 斯托克波特（Stockport） | 447 | 24.5 | 25.6萬 | 9.5 |
| 沃靈頓（Warrington） | 296 | 5.3 | 22.2萬 | 14.4 |
| 威根（Wigan） | 400 | -13.6 | 15.2萬 | 11.2 |
| 英格蘭整體 | 7.1萬 | 0.8 | 26.8萬 | 8.7 |
利物浦的平均樓價升幅最大，2月的平均樓價達15.3萬英鎊（約164.7萬港元），與去年同期樓價13萬英鎊（約140萬港元）相比，按年升幅達17.6%。
位於英格蘭大曼徹斯特地區的奧爾德姆樓價升幅也相當明顯，2月的平均樓價達16.3萬英鎊（約175.5萬港元），按年升幅達14.7%。
英國去年推出印花稅寬免措施，50萬英鎊以下自住住宅物業豁免印花稅，措施原定今年3月底結束。但英國財相辛偉誠（Rishi Sunak）宣布延長「印花稅假期」，有望刺激市場交投。英國按揭貸款經紀公司Coreco常務董事蒙特萊克（Andrew Montlake）表示，新樓市數據反映印花稅措施有助推動樓市。
蒙特萊克更表示，隨著英國政府周一（19日）重推9成半按揭計劃（樓價低於60萬英鎊），市場交投會維持活躍狀態。
責任編輯：鄭錦玲
