【樓市現象】同類單位月內升70萬 東港城呎價破頂 零議價沽出

股樓投資 21:18 2021/04/22

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二手市場再錄新高紀錄。中原地產伍錦基指,將軍澳東港城2座高層B室,日前零議價以820萬元沽出,創下屋苑分層呎價新高。

成交單位實用面積463平方呎,兩房間隔,單位座向東南方,享銀線灣海景。原業主上月開價820萬元,零議價沽出,實用呎價17,711元,創屋苑分層呎價新高。據了解,業主於1997年10月以456萬元買入單位,持貨近24年,帳面獲利364萬元離場,單位升值約8成。

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伍錦基補充,屋苑上月曾錄一宗同類型單位成交,單位為2座中層B室,實用面積同樣為463呎,以750萬元成交。以新成交的同座高層B室比較,樓價急增70萬元。此外,東港城本月至今暫錄約7宗成交,平均實用呎價15,453元。近月將軍澳區交投持續暢旺,不少首置客、上車客心儀該區物業鄰近港鐵站,交通方便,附近又設多個大型商場,生活配置完善,消息指將軍澳本月至今已錄逾300宗成交。

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撰文 : 謝昕蕎

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