【有片睇】5G時代來臨 數據中心前景無可限量

iMTV+ 10:03 2021/04/22

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去年4月開始,香港正式踏入5G年代。在過去一年,本港的5G網絡火速發展,這年來 5G 的覆蓋率已相當成熟,覆蓋全港九新界。

踏入5G年代,帶來更快、更密集的數據流,企業有需要加速準備相關基建與應用,對數據中心的需求也大增。世邦魏理仕香港顧問及交易服務 —工業及物流資深董事黎尚文表示,疫情刺激市場對數據服務的需求,自年初以來,投資者也積極投資數據中心,他估計隨着5G於香港發展更成熟,未來將成為數據中心的重要推動者。

 

黎尚文指,自今年初以來工業市場交投十分暢旺,其中數據中心更成「新寵兒」。投資者對工廈興趣大增的一個原因,是發展局於今年3月15日推出先導計劃,以標準金額徵收工廈重建涉及的補地價,為期兩年,推動工廈活化。黎尚文說,以上措施令市場的不明朗因素消除,「發展商如持有一幅工業樓的地皮,可能每呎加3,000元就完成補地價,這樣就很容易『計到數』,不需要像以往一樣,待政府審批一段長時間後才知道補地價的金額,現在大大減少了市場的不明確情況。」

過去數年,投資者工業市場變得十分進取,「很多基金公司、家族辦公室(Family office)等也在積極找尋項目,在多國大印銀紙的情況下,大家更希望找到項目。惟去年疫情下,能夠成功購入項目的機會不大,因此市場儲了很多的資金。疫情下很多人轉為在家工作,商廈的需求受影響,而對工業樓的需求卻相對穩定,同時疫情對數據中心的需求也大增。」

黎尚文相信,香港市場對數據用量的需求會在5G網絡啟用後增加,「香港電訊商發展5G業務時,未來也需要租用更多數據中心,當未來5G的用戶明顯提升後,屆時數據傳輸的用量也大增,也增加對數據中心的需求。」

過去一年新冠肺炎疫情持續反覆,港人的生活也起了翻天覆地的變化,Work From Home(在家工作)成不少打工仔的生活日常,網上會議、綫上文件共享等需求急速上升;而學生哥也習慣網上視像課堂,可見5G在疫情下及時提供高網速服務,顛覆人們工作與生活。事實上,5G除大大提升上網速度外,對本港經濟和社會發展也重大作用,究竟5G如何為大家的生活帶來變化?詳情請留意今期《iMoney Focus》封面故事。

 

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記者:陳詠妍

 

 

 

 

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