【樓市故事】乖仔「揀宅」要近家人 棄買鄰近工作地點的外區樓 只為住近媽媽

股樓投資 16:52 2021/04/21

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為了多個照應,部分人傾向住近家人。及至近日,有一名乖仔本可購買鄰近工作地點的外區樓,但為了媽媽而轉買九龍灣淘大花園,利嘉閣鮑允中說,淘大花園N座低層2室,實用面積約377平方呎,兩房間隔,望商場內街景,近日以630萬元易手,實用呎價約16,711元。

置業故事(詳見下圖)

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據悉,原業主於2010年6月,以約203.8萬元購入上述單位,持貨11年,現轉手帳面獲利約426.2萬元,物業升值約2.1倍。談到近期市況,鮑允中說,淘大花園本月至今累錄約11宗成交,平均實用呎價約16,870元,現有約130個單位放售,叫價由479至830萬元不等。

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撰文 : 黃卓賢

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