【有相睇】高層海景附靚裝修 屯門啟豐園608萬成交

股樓投資 20:17 2021/04/20

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最近屯門區新盤登場利好樓市,二手交投亦暢旺。美聯物業屯門碼頭分行首席高級營業經理周志偉表示,屯門啟豐園高層海景單位獲用家以608萬元承接,創屋苑成交價新高。

成交單位為啟豐園4座高層A室,實用面積約414平方呎,兩房間隔,享海景。原業主叫價約615萬元放售。用家客受開揚景觀吸引,加上單位樓層高,價格相宜,睇樓後議價7萬元,以608萬元入市,實用呎價約14,686元。

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據了解,原業主於2014年3月以約318.8萬元購入上述物業,持貸7年,帳面獲利約289.2萬元,期間物業升值逾約90.7%。

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啟豐園位於屯門碼頭湖翠路138號,1992年入伙,樓齡29年。屋苑共有4座,提供896個單位,實用面積由325平方呎至446平方呎,據美聯網站資料顯示,上月平均成交呎價為14,848元。

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撰文 : 謝昕蕎

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