【有相睇】全因單位連天台有靚景 呎價破頂照入市

股樓投資 19:13 2021/04/20

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二手樓市最近略有放緩,但市場需求仍殷切,不時有屋苑創新高成交紀錄。中原地產康城第二分行分區營業經理何文俊表示,君傲灣最近錄得一宗特色戶成交,呎造創屋前苑新高。

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何文俊指,君傲灣2座一伙天台特色戶,實用面積440平方呎,兩房間隔,擁197平方呎天台,可享海景。單位以882萬成交,實用呎價20,045元,創屋苑新高。據了解,買家為同區客,感特色單位放盤罕有,單位光線充足,間隔四正實用,又鍾情天台海景,考慮多時終決定入市自用。

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據了解,原業主於2015年6月以635萬元買入物業,現轉手賬面獲利247萬元離場,單位木火6年升值39%。何文俊補充,君傲灣本月交投造好,至今暫錄約9宗成交,平均實用呎價約17,828元。

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撰文 : 謝昕蕎

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