【低水上車】港島區「6球」以下新晉細價盤 行幾分鐘即到港鐵站 上車客成功講價平20萬購入

股樓投資 10:28 2021/04/20

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多個新盤出撃,二手業主為搶客,再願意加大議價空間,上車客也把握機會入市。其大位於筲箕灣的單幢樓遠晴,屬區內入場費較低水的新晉物業,日前剛錄得上車客入市個案。

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 美聯物業分行聯席區域經理周永業表示,該行剛促成本月份第二宗筲箕灣遠晴一宗276實呎戶成交,斥570萬元承接,2014年貨升值約3成。

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周永業指,上述成交為遠晴低層C室單位,單位實用面積約276平方呎,為1房間格,由於區內交通方便,故獲同區上車客垂青,加上單位銀碼吸引,原業主叫價約590萬元,議價後以約570萬元成交,折合實用呎價約為20,652元。

原業主於2014年以約435.4萬元購入上述物業,故是次交易轉手獲利約134.6萬元,物業升值約31%。

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位於筲箕灣東大街23號、由老牌發展商協成行發展的遠晴,物業於2014年6月入伙。項目屬單幢式住宅物業,設有會所,提供健身室等基本康樂設施,惟不設泳池。遠晴共29層、提供98伙,主攻1、2房間隔,實用面積介乎274至527平方呎。


遠晴享交通便利之優勢,鄰近筲箕灣港鐵站,距離項目約3至5分鐘步程。筲箕灣東大街亦設有電車總站,距離項目約10分鐘步程。沿途有排檔、小巴站及巴士總站,可前往中環、灣仔、石澳等地,由項目前往巴士總站約15分鐘步程。而筲箕灣東大街是港島區知名食街之一,有多種類不同食肆,附近也設有不少民生商舖。

 

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記者:陳詠妍

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