【樓價走勢】新界西二綫屋苑首季樓價跑出 部分屋苑呎價升幅近一成

股樓投資 20:18 2021/04/19

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疫情逐步好轉,樓市同步復甦,近期各區更屢錄高價成交。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇說,在用家需求支持下,今年第一季新界西及新界東的二綫上車盤樓價率先跑出,升勢明顯跑贏傳統大型屋苑,更帶領整體樓價反覆向升。當中新界西部分屋苑呎價升幅近一成。相反,港島樓表現一般,首季呎價升幅較多的二綫屋苑,升幅只有約半成。

部分新界西

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部分新界東

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部分九龍區

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部分港島區

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傳統大型藍籌屋苑方面,今年第一季嘉湖山莊呎價升幅最勁,累升13.4%。不過,沙田第一城、太古城及美孚新村的樓價走勢相對落後,分別升2.9%、升0.8%及微跌0.4%。

據該行公布,今年第一季,中原城市領先指數(CCL)報180.33點,較去年第四季176.22點,升2.33%,更比去年同期175.51點,躍升2.75%。

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撰文 : 黃卓賢

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