【筍價入市】叫價低過市價 仲有得再講價! 買家無睇樓860萬買海之戀

股樓投資 19:08 2021/04/19

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二手市場交投熱烈,踏入第二季更陸續有業主心雄反價,買家若想以筍價入市便要夠眼明手快。近日荃灣海之戀錄得一宗低市價成交,買家見機不可失,在無睇樓情況下即衝入市,更於洽議後再獲減價10萬元。

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中原地產荃灣海之戀第一分行高級資深分區營業經理黃俊傑表示,成交單位為海之戀8座高層C室,實用面積391平方呎,一房間隔,享海景。業主叫價870萬元,較市場價約880萬元稍平,即吸引上車客接洽。買家為一對年青夫婦,屬意荃灣交通便利,見物業叫價低過市價,無睇樓迅速入市自用,單位最後再減10萬元以860萬元成交,實用呎價21,995元。

黃俊傑指,原業主於2017年6月以768萬元一手買入單位,持貨約4年,帳面獲利92萬元,單位期內升值12%。

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撰文 : 謝昕蕎

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