【大行報告】大摩點評11隻物管股指行業獲政策扶持前景正面 首選邊3隻?

股市 16:40 2021/04/19

分享:

【大行報告】大摩點評11隻物管股指行業獲政策扶持前景正面 首選邊3隻?

物管股業績亮麗,大摩發表報告指,政策扶持,加上在城市服務及新興併購機會下,物管股行業中期前景正面,料物管股2020至2023年盈利年複合增長率達45%。大摩指出,第三方擴張能力及社區增值服務(VAS)探索繼續是物管股的焦點,首選碧桂園服務 (06098) 、融創服務 (01516) 及綠城服務 (02869)

恒指公司推恒生物業服務及管理指數 今年底物管股或突破70家【下一頁】

大摩予物管股最新評級及目標價

    點擊圖片放大
    +9
    +8

部分物管股今日造好,當中世茂服務 (00873) 獲大摩上調目標價39%至24.24元,收升4%,報20.85元;另外融創服務亦升4.3%,收報25.35元;永升生活服務 (01995) 收升2.9%, 報18.56元。綠城服務收12.32元,升3.9%。

有分析師與大摩唱反調,唱淡物管股【下一頁】

大摩指出,物管行業去年業績強勁,平均收入按年增51%、毛利率升0.3個百分點至28.7%、平均盈利按年升65%、簽約建築面積平均新增8,900萬平方米、新管理的建築面積平均增加了6,600萬平方米。該行指出,內地住房城鄉建設部 1月出台政策推廣住宅物業管理後,部分地方政府如四川、北京已推出政策推廣成立業主協會,並為居民建立在線投票平台等,料利行業發展。城市服務方面,隨著地方政府開放公共項目,愈來愈多物業管踏足新業務。

該行將今年及明年行業平均盈利預期分別升2%及5%,以反映第三方擴張,以及社區增值服務的貢獻, 首選碧桂園服務、融創服務及綠城服務,但下調雅生活服務 (03319) 、建業新生活 (09983) 、調級至「減持」;保利物業 (06049) 評級則下調至「與大市同步」,以反映盈利增長較慢及其他不明朗因素。

相關文章:

【業績│物管股】恒大物業去年多賺1.8倍不派息 料今後3年收入至少增50% 早段升2%(第二版)

【業績|物管股】雅生活服務去年多賺4成 全年派0.52元

編輯:吳敏芳

 

緊貼財經時事新聞分析,讚好hket Facebook 專版