【樓市現象】呎價唔使一萬蚊新地樓之選 換樓客即「FULL PAY」入市 3房只係535萬

股樓投資 09:38 2021/04/19

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未來一個月將有數個新盤排隊登場,相信樓市焦點將重回一手市場,但隨著港府或於下月推出「來港易」計劃,容許內地人來港可免坐14日「疫監」,不少準買家趕於「北水」重臨前搶先入市,日前一名買家爽快一筆過斥資535萬元購入屯門錦暉花園單位。

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祥益地產區域董事林偉光表示,屯門錦暉花園交通便利,而且環境清幽恬靜,成為不少準買家及租客的心水之選。日前該分行促成一宗錦暉花園的買賣成交個案。

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林氏稱,上述所錄成交單位為2座中層H室,實用面積537平方呎,為三房兩廳間隔。新買家為區內換樓客,毋須承造按揭,鍾情單位間隔寬敞,空間感十足,而且內附企裝,加上業主有議價空間,新買家遂便決定以535萬購入,實用面積呎價為9,963元,屬市價成交。

位於屯門置樂華發街6號的錦暉花園,發展商為新鴻基(00016),於1987年入伙,樓齡34年。錦暉花園設有4座,提供480個單位,實用面積由537呎至640平方呎。

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記者:陳詠妍

 

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