【樓市故事】居港7年 港漂終成香港人 成功向家人借錢 629萬購淘大花園

股樓投資 18:41 2021/04/16

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屢有新來港人士取得永久居民身份證後置業,為香港樓市帶來一定需求。利嘉閣鮑允中說,九龍灣淘大花園N座低層2室,實用面積377平方呎,兩房間隔,望商場內街景,日前以629萬元易手,實用呎價約16,684元。據悉,原業主於1985年5月,以約26.945萬元購入上述單位,持貨36年,現轉手賺約602.055萬元,物業期內升值約22倍。 

代理續說,買家為一對年輕夫婦,為7年前來香港讀碩士的國內學生,畢業後在香港租樓,適逢最近申請到永久居民身份證,所以決定買樓。(置業故事詳情見下圖) 

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談到近期市況,鮑允中說,屋苑本月累錄7宗二手成交,平均實用成交呎價約16,870元,現有屋苑約15個單位放售,叫價由479至830萬元不等。

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撰文 : 黃卓賢

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