【一家四口 離家出走】後奧運效應會發生嗎?

名人薈萃 11:03 2021/04/18

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2012年,訪日的遊客還不到1,000萬,當時日本政府已直指2020年要達到4,000萬的國際旅客目標。2020年1月,日本國家旅遊局(JNTO)公佈2019年訪日國際旅客人數創下歷年新高,總數超過3,188萬人次。當時大家估計,隨著2020年東京奧運的舉行,將刺激海外旅客訪日,相信目標不難達到。可是去年的一場疫症,不得不把這宏大目標暫時放下,緊急處理抗疫。

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記得幾年前,香港人愛投資日本物業,特別是東京的公寓單位。物業代理都推介這些單位出租容易,又近地鐵站,更可當成Airbnb出租(那時日本還未推出相關的Airbnb法則),他們標榜這些物業未來會因2020年的東京奧運會而升值。

記得那時是2016或2017年,在日華人圈對東京物業市場有一個流行說法,就是「日本人在沽,中國人在搶。」到了2018或2019年,一些「春江鴨」已經開始出售東京的物業,漸漸變成中國人在沽,中國人/香港人/台灣人在吸納。壓倒駱駝的最後一根蘆葦,就是2019年10月1日開始,日本消費稅提升到10%,這把購買力一次過在2019年的第三季提前超額完成,避免要多付消費稅。但就引伸出第四季日本經濟環比收縮了7.1%。請留意,那時還未有疫情的出現!

2020年,日本出現自2009年以來的首次經濟收縮,全年達到4.8%。筆者認識好幾位原本在東京經營Airbnb的朋友,大家都苦不堪言。新聞也見到好些餐廳/酒店等「百年老店」,都在今次疫情下相繼倒閉。筆者身處沖繩,原是個旅遊勝地,也見知名旅客區(國際通)吉舖處處,一些中小型租車公司要申請破產保護。早前跟一位沖繩餐廳老闆交談,他說於2018至19年時,員工流失非常嚴重,皆因東京不少餐廳都在沖繩挖角搶人。不過2020年是轉捩點,東京的客量不似預期,當員工想回沖繩時,他們的餐廳也在淌血經營,接收不了昔日伙記。

仍對日本經濟樂觀

「後奧運效應」是指奧運會主辦國在奧運舉辦完畢之後,所出現的經濟衰退現象。今次日本經濟在奧運之前已經開始下滑,而延期後的奧運(今年7月23日開幕)也將會是第一次不招待海外觀眾的奧運會。這原本可以為日本經濟對上巔峰狀態的關鍵因素,卻因為日本國民擔心疫情擴散而消失。日本經濟和國運,幾乎像是跌到谷底。

然而,筆者反而對日本經濟審慎樂觀。皆因壞消息出盡,正是見底之時。股神巴菲特(Warren Buffett)在去年宣布,買入了日本5大商社:三菱商事、伊藤忠商事、三井物產、住友商事和丸紅商事略高於5%股份。股神出招,絕不會是短期操作。筆者不敢肯定他的Timing是否精準,但從他是個Budget Buyer的角度來看,日本經濟很大機會在奧運後有不錯的反彈機會。

 

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撰文 : 岑皓軒 英國倫敦帝國學院工程學士,前金融機構投資經理,崇尚自由快活主義,著有《劈炮吾撈》、《佔領資產》、《全家變泰》等。

欄名 : 一家四口 離家出走

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