【尋人記】35年前購灣仔「縮水樓」 林小姐喻「貨不對辦」 嘆現今「納米樓」更不幸

理財智慧 16:21 2021/04/16

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相信大家都聽過「納米樓」或「龍床盤」,但「縮水樓」有沒有聽過?近日電視節目《尋人記》找來80年代「縮水樓事件」苦主之一的林小姐,當年林小姐購入位於灣仔的洋房,一房一廳,建築面積為332呎,但實用面積為162呎,售大約20萬。經對照一堆舊樓圖則後,節目組決定「落區」尋人,最後在灣仔街市附近一間家品店找到林小姐,節目組相約她在家樓下見面。

尋人的經過:

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從圖則上可見,客廳可放一套沙發、一張六人飯桌、和橫放一張雙人床。苦主林小姐表示,雖然她一人居住在此,但空間沒有比其他人狹窄。她把房間的牆壁拆了,放了一張單人床。房間只有一張大床般,當工作人員站在床邊時,房間已塞滿。另一名業主亦表示無奈,因為他從不知道單位面積這麼小,連打開桌子都沒有地方可站。床邊擋著房門口,當他們一進房間就已上床,下床出了客廳。由於屋契列明實用面積為162呎,加上業主們在房契上簽名,即使他們解釋不懂得看圖則,又沒有列明尺寸,仍投訴不果。

事隔35年,節目組找到已搬走的林小姐,她認為根本「貨不對辦」。如果照售樓說明書展示,只能放一張四呎半長的床。事件公開後,她被朋友取笑,甚至連很久沒見的朋友也說:「哎呀,你被騙了!」,她感到很丟臉。現在回想起來,林小姐認為自己當時是「糊里糊塗」,同時自己也有責任看清楚尺寸。

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後來,業主們向消委會投訴,事件拖了兩、三年後,發展商答應原價回購單位。由於樓價持續上升,不少業主寧願在市場沽出。林小姐在此單位住了5、6年後也決定賣了此單位,她笑言自己是「阿Q精神」不再介懷此事。

與「納米樓」相比之下,林小姐忽然覺得自己買了當年那層「縮水樓」不算很不幸,甚至她覺得買「縮水樓」的人可笑又可悲。現時,她搬進實用面積200多呎的舊樓單位,比起以前的洗碗盆像個大點的湯碗,再加一個小爐頭,沒有冰箱,她很喜歡這個廚房,起碼有三個爐頭。

 

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責任編輯:陳頌潔

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