【樓市現象】珀麗灣放盤減價30萬即獲買家洽購 業主即反價10萬元沽出 創同類新高

股樓投資 16:23 2021/04/14

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樓價開始踏入上升軌道,不少業主亦趁勢逐步收窄議幅,部份更出現反價情況,令二手成交步伐稍為放緩,但整體交投氣氛仍然暢旺,創新高成交開始再現。最近珀麗灣一個三房戶以創同類新高成交沽出。

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中原地產資深分區營業經理溫詩雁表示,入市氣氛持續活躍,珀麗灣剛錄得一宗高價成交,單位為6座中層C室,實用面積615平方呎,三房間隔,向東南,享青馬大橋海景。

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單位於去年9月叫價880萬元,本月調整至850萬元,不久便獲買家洽購,業主立即反價10萬元,最終以860萬元沽出,折合實用呎價13,984元,屬同類單位新高價。

溫詩雁表示,買家為用家,見單位質素佳,同類放盤罕有,故此願意以高價承接。原業主則於2007年10月以323萬元買入單位,持貨13年半轉售,帳面獲利537萬元,單位期內升值1.7倍。

溫詩雁續稱,珀麗灣本月至今錄得11宗成交,平均實用呎價約12,627元。

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記者:陳詠妍

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