【樓市現象】九龍人原想進駐奧運站南昌站 睇樓後發現樓價太貴 轉投購入青衣站盈翠半島劈價盤

股樓投資 17:41 2021/04/13

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眼見樓市暢旺,買家怕之後樓價更高,更積極入市。中原地產高級分行經理楊麗珍表示,大市暢旺,買家積極入市追低水。青衣盈翠半島本月不足半個月已錄得6宗成交,比上月同期5宗增加,當中三房及以上大單位成交佔4宗。

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楊麗珍表示,分行最新促成盈翠半島6座高層B室成交,實用面積772平方呎,三房套房間隔,享海景及荃灣市開揚景致。原業主在去年10月以1,600萬元放盤,及至今年2月調整至1,500萬元,現以1,360萬元成交,折合實用呎價17,617元,累減240萬元或15%。

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楊麗珍指,買家為九龍區換樓客,原本想換入奧運站、南昌站等市區地段,睇樓後覺樓價太高,遂轉向同屬東涌綫的青衣區入手,見指標屋苑盈翠半島樓價相宜,交通同樣方便;上址內櫳企理,景致吸引,加上業主肯減價,遂快速拍板購入作新居。原業主則於2011年2月以727萬元買入單位,持貨10年轉售,帳面獲利633萬元,升值87%。


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記者:陳詠妍

 

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