【樓市現象】元朗譽88三房放盤足足5年都賣唔出 業主「終極一劈」100萬終成功出貨

股樓投資 17:50 2021/04/10

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樓市自年初以來交投保持暢旺,買家為怕未來樓價更高,入市速度更急,近月不少成交也是「冇睇樓」的成交。最近元朗譽88一個三房單位,單位放盤數年,由於不設睇樓,至最近業主減價100萬才成功沽出單位。 

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利嘉閣地產高級經理朱子華表示,該行新近促成元朗譽88二座高層B室的二手成交,單位實用面積約663平方呎,採三房套間隔,望開揚市景。單位由2016年8月開始放盤,原叫價950萬元,由於有租客不設睇樓。及至近日,業主減價100萬元或約10.5%,最終獲買家以850萬元承接,並以交吉形式沽出,折合實用面積呎價約12,821元。

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據悉,原業主於2013年2月,以約660.3萬元購入上述單位,持貨約8年,現轉手帳面獲利約189.7萬元,物業升值約29%。


朱子華補充,譽88本月至今累錄約3宗二手成交個案,平均成交實用呎價約13,395元,屋苑現時有約28個單位放售,叫價由680萬元起。

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記者:陳詠妍

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