鍾情屋苑配套 買家講價成功 以意頭筍價購藍灣半島

股樓投資 20:12 2021/04/09

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準買家入市,尋找合意筍盤尚要花上一番功夫,要用筍價買到心水盤則更不容易。最近就有換樓客睇中單位後成功議價以838萬元意頭價買入藍灣半島單位,以市場筍價購得新居。

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據美聯物業上東藍灣半島分行營業經理陳子雄透露,成交單位為藍灣半島1座低層F室單位,實用面積約455呎,兩房間隔,望內園及泳池景。業主原叫價約850萬元,獲區內用家接洽,用家認為單位客飯廳四正,對景觀及屋苑的完善配套十分滿意,價格相宜,遂與業主議價,終獲減12萬元以838萬元意頭價承接,折合實用呎價約18,418元,為市場筍價。

據悉,原業主於2000年3月以約289.5萬元購入上述單位,帳面獲利約548.5萬元,物業升值約1.9倍。

資料顯示,藍灣半島位於柴灣小西灣道28號,毗鄰小西灣運動場、高爾夫球場等體育場所,另設海濱長廊、中央公園、商場及住客會所等設施,交通網絡方面則有就近巴士站及小巴站,生活配套完善。

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撰文 : 謝昕蕎

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