【生活指數】瑞士寶盛: 上海取代香港成全球生活成本最高城市 香港樓價非最難負擔

Hot Talk 16:55 2021/04/09

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瑞士寶盛私人銀行發表2021年《全球財富和高端生活報告》, 上海由第二升至第一,取代香港成為全球生活成本最高城市;日本東京排名也升一級至第二,香港連跌兩位至第三。整體而言,亞洲仍然是全球生活成本最昂貴地區,美洲則最便宜。報告涵蓋全球25個主要城市,追蹤一籃子20種高端商品和服務的價格,制定高端生活指數。

報告指出,香港樓價在25個城市中排第二,僅次摩納哥。瑞士寶盛說,本港樓市剛性需求強,雖然利率將會上升,但未會對按揭利率產生顯著影響,預計樓價會維持目前水平,未來則會穩步向上。

按圖看清香港高端生活指數

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對於上海生活成本連跳兩級超越香港,瑞士寶盛私人銀行亞太區研究部主管Mark Matthews表示,以美元計,去年上海物價上升6%,而全球平均只上升1%,而香港物價則持平,另外上海的商務艙機票和酒店價格都大幅上升,是令上海取代香港成為生活成本最高的城市的主要原因。

另外,貨幣匯率對高端生活指數也具有影響力,由於港元與美元掛鉤,而近期美元匯率下跌。與此同時,預計人民幣會繼續走強,由現時的6.556升至6.35水平,在人民幣息率和經濟增長率都較美國高的情況下,將鞏固上海的榜首位置。

疫情下,全球旅遊業的崩潰中斷旅遊和相關服務。以美元計價,價格跌幅最大的奢侈品項目是女裝鞋,下跌11.7%,酒店套房價格下跌9.3%。不少航空公司抬高機票價格以彌補成本,導致商務艙機票價格升幅最大,上升11.4%,其次為威士忌價格上升9.9%。

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記者:林淑如

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