【精挑細選】3日睇20個盤 上車客終覓心水盤入市

股樓投資 19:20 2021/04/08

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踏入第二季,樓市旺勢持續,長假期間買家有充裕時間睇樓,更容易找到心水靚盤。中原地產元朗新時代廣場第一分行分區營業經理潘鈺恒表示,有買家連續睇樓3天,參觀約20個放盤,終尋得各方面皆合心意的單位拍板入市。

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潘鈺恒表示,成交單位為564321431座低層J室,實用面積411平方呎,兩房間隔。業主於3月底放盤,叫價595萬元,至本月初下調至580萬元,隨即吸引一名上車客洽購。潘鈺恒續指,買家鍾情尚悅樓齡新,提供專車往來西鐵站,出入方便,其於參觀屋苑內不同單位後認為上址景致開揚,加上設有梗廚,甚感滿意,與業主議價後終獲再減8萬元,以572萬元成交,實用呎價13,917元。

據了解,原業主於2017年3月以480萬元買入單位,持貨4年,帳面獲利92萬元,物業升值19%。

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撰文 : 謝昕蕎

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