【樓市故事】為左同阿仔住近啲 外區客由青衣搬到將軍澳 870萬購將軍澳廣場2房

股樓投資 10:03 2021/04/08

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樓市暢旺,不少準買家趁通關前樓價未大升趕緊入市,也有換樓人士沽出自住物業,再於短期內換入另一個單位。最近有外區客近日沽出青衣單位,換入將軍澳廣場自住。

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美聯物業高級分區營業經理黃麗貞表示,入市氣氛熾熱,有外區客為住近兒子,近日沽出青衣單位,換入將軍澳廣場自住,2房成交價870萬元。上述成交單位為將軍澳廣場5座高層H室,實用面積476平方呎,屬2房間隔,景觀開揚,內櫳企理,吸引一直於青衣居住之家庭客承接換樓,成交價870萬元,折合實用呎價約18,277元。

 

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據悉,上址原業主於2008年5月以275萬元購入,是次轉手帳面大幅獲利595萬元,升值逾2.1倍。

近日粉嶺也錄得「串燒」成交。世紀21奇豐粉嶺區資深營銷經理周晉廷表示,該行新近促成粉嶺名都成交,單位為富臨閣(6座) 高層B室(鳳凰樓),實用面積399平方呎,2房間隔,望遠景。單位原開價550萬元,放盤10日,獲同區上車客以532.8萬元承接。實用面積呎價13,353元。

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周晉廷表示,上述售出粉嶺名都單位的業主心儀粉嶺中心單位,故放售粉嶺名都單位後,即購入粉嶺中心K座高層01室,實用面積465平方呎,大2房間隔,望公園及山景。以上單位放盤個半月,原開價600萬元,微減2萬,成功以598萬元承接。實用面積呎價12,860元。

 

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記者:陳詠妍

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