【買樓有價講】放盤約一個月 南昌一號海景戶勁減「2球」成交

股樓投資 17:30 2021/04/07

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樓市氣氛熾熱,市場接連錄價量升幅,但並不代表買樓無議價空間。香港置業西九龍碧海藍天分行助理分區市務董事(銷售)黃偉峯透露,最近南昌一號海景4房戶原叫價1,180萬元,有買家成功與業主議價後以990萬元購入單位,減價近「2球」,議幅達到16%。

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黃偉峯稱,成交物業為南昌一號中層A室,向西南望海景,4房間隔,實用面積約595平方呎。單位以1,180萬元放盤約1個月,吸引區內家庭客睇樓,買家心儀單位海景開揚、間隔實用,睇樓兩次後與業主議價,業主終面對現實大減190萬元售樓,降價16%以990萬元成交,實用呎價約16,639元,屬市價成交。

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資料顯示,原業主於2017年2月以約917.6萬元購入上述單位,持貨4年,轉售帳面賺約72.4萬元,物業升值約8%。據香港置業放盤資訊,南昌一號實用面積595平方呎的4房戶,入場費由1,000萬元起。

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撰文 : 謝昕蕎

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