【樓市現象】嘉湖山莊交投爆旺 本月首5天錄13宗成交 準新婚客睇樓數小時即斥528萬做業主

股樓投資 08:06 2021/04/07

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剛過去的5天復活節長假,市民未能到外地旅遊,不少準買家趁假期於物業市場尋寶。中原地產資深區域營業經理文家輝表示,置業需求強勁,嘉湖山莊延續上月旺勢,啟動換樓鏈,於本月首5日,屋苑已錄得13宗成交,其中2房單位佔4宗,3房單位佔9宗,平均實用呎價報約10,800元。

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文家輝,分行剛促成樂湖居4座高層F室成交,實用面積449平方呎,2房間隔,外望開揚景。業主原叫價550萬元,議價後以528萬元沽出,平均實用呎價11,759元。

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文家輝指,新買家為同區準新婚客,為結婚做準備,睇樓近半年,眼見近月市況暢旺,睇樓後即時還價,經過2小時議價後,見業主肯減價22萬元,即晚決定入市。

原業主於1998年12月以155萬元買入單位,持貨近22年才轉售,賬面獲利373萬元,單位期內升值2.4倍
 

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記者:陳詠妍

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