【睇樓熱潮】長假期勁多人睇樓 二手屋苑預約睇樓量破千組 料第二輪旺市將臨

股樓投資 18:43 2021/04/01

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近期樓市氣氛暢旺,二手屋苑睇樓活動亦見活躍。據美聯物業分行統計,全港15個指標屋苑周末(4月3至4日)睇樓量錄約566組,較上週升約2.5%。復活節及清明節假期長週末合共5天(4月2日至6日)內,預約睇樓量更錄得約1,108組。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,長假期全民留港帶動睇樓活動,預計4月份將展開第二輪旺市,三區新盤連環登場,購買力仍充裕,二手屋苑料受惠氣氛向好。

港島區內4個指標屋苑的預約睇樓量向好,單以週六日計錄得136宗,按週微升約3%,若計及5天長週末則共錄得約265組的活躍水平。資料顯示,港島區太古城於3月份錄得約44宗成交,按月錄得升幅,良好入市氣氛帶動睇樓量按周上升4.8%,長假期睇樓量更達90組;同區康怡花園睇樓量亦按周錄5.6%升幅。

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九龍區7個指標屋苑的周末睇樓量則錄157組,按周升4.7%,長周末睇樓量達335組。當中以美孚新邨數量最高,周末睇樓量錄45組,按周上升12.5%,長假期睇樓量更達80組水平。

新界區方面,4個指標屋苑預約睇樓量暫錄約273組,按周微升約1.1%。長周末期間,沙田第一城及映灣園皆錄得逾百組睇量預約,嘉湖山莊更達205組水平。美聯物業黃錦瀚亦表示,沙田火炭全新盤料快將推出,有助帶動整區內交投氣氛,加強準買家入市信心。

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美聯吳志輝指,疫情持續受控,資金熱捧磚頭物業,復活節長假除一手新盤外,不少準買家積極於二手屋苑「尋寶」,導致「睇樓潮」出現。第二季新盤陸續有來,市場相信樓市氣氛將繼續升溫,一二手樓皆有望「價量齊升」。

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撰文 : 謝昕蕎

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