【有相睇】首置客破頂價買海之戀.愛炫美 兩房要逾1100萬 單位內籠如何?

股樓投資 15:14 2021/04/01

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二手樓市續旺,各區都見新高成交。中原陳文杰說,荃灣西海之戀‧愛炫美3C座極高層C室,實用面積531平方呎,兩房間隔,一月開始放盤,原開價1,200萬元,經議價後以1,103.8萬元易手,創海之戀兩房單位樓價新高,實用呎價約20,787元。

單位內籠相

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代理續說,買家為外區家庭,是首次置業,鍾情屋苑坐落於西鐵站及商場上蓋,十分方便,加上上址間隔四正實用,海景又吸引,故買入單位自用。值得留意的是,市場普遍睇好第二季樓市,認為升幅將會加快及擴大,估計未來數月屢見破頂成交。

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資料顯示,原業主於2017年8月以919萬元一手買入單位,持貨3年多,現帳面賺184.8萬元,物業期內升值約20%。

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撰文 : 黃卓賢

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