【業績│內房股】潤地擬派末期息1.102元人幣 目標2025年銷售及租金翻番(第二版)

股市 19:47 2021/03/30

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【業績│內房股】潤地去年核心股東應佔溢利按年增11.6% 派末期息1.102元人民幣

華潤置地 (01109) 去年扣除投資物業評估增值後的核心股東應佔溢利為241.4億元(人民幣,下同),按年增長11.6%;計入投資物業評估增值後的股東應佔溢利為298.1億元,按年增長3.6%。潤地擬派末期息1.102元(折合1.312港元),全年股息按年增長17.4%至每股1.252元(折合1.48港元)。潤地升3.9%,收報39.2元,現價股息率約3.8厘。

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今年銷售目標3150億元

潤地表示,今年銷售目標為3150億元,可售貨源5057億元,其中來自一、二綫城市的佔比達81%。截至2020年底,集團已銷售尚未結算的簽約額為2,728億元人民幣,有待陸續結算。其中,已鎖定於2021年內結算的開發物業營業額達1,576億元人民幣。

潤地亦設十四五業績增長目標,到2025年,權益簽約額及租金收入要翻番,權益簽約額由2020年的1860億元升至3720億元,租金收入由2020年的1280億元升至2560億元。同時,集團預期屆時在營購物中心超過100個,寫字樓項目超過40個。

管理層表示,目前土儲達到6800萬平方米,為銷售規模提供良好基礎,投資物業土儲亦有980萬平方米。而調控政策如「三道紅綫」及「集中供地」利好龍頭企業,對財務穩健的企業帶來良好的發展機會。

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城市更新方面,管理層提到,去年實現3個城市更新項目轉化,目前擁有達2100億元貨值,預計未來5年可轉化1500億至1600億元的可售貨源。

期內,綜合營業額為1,795.9億元人民幣,按年增長21.2%。其中,開發物業營業額為1,571.4億元人民幣,按年增長23.5%;投資物業(包括酒店經營)租金收入為127.9億元人民幣,按年增長4.5%。

 (第二版加入管理層言論)

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責任編輯︰梁浩碩

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