【業績│內房股】正榮末期息增50%至15仙、股息率2.7厘 今年銷售目標1500億人幣

股市 13:22 2021/03/29

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正榮末息期增50%至15仙、股息率2.7厘 今年銷售目標1500億人幣

正榮地產 (06158) 去年合營企業及聯營公司累計合約銷售金額為1,419億元(人民幣,下同),按年增長8.6%。正榮管理層表示,今年銷售目標為1500億元,可售貨源為2500億至2700億元,去化率約60%,並預期次季銷售市場有不俗表現,相信季內可迎來銷售高峰,冀上下半年銷售佔比可各佔一半。

中海外末期息增28%至0.73元,看【下一頁】

正榮去年的權益銷售比例達55%,管理層預期今年可達60%,回款率約75%。另外,公司的合作項目比例較高,現時會偏向與兩至三家公司合作,以確保操盤效率,並選擇理念較為一致的合作方。

正榮去年收入按年增11%至361.3億元,盈利增5.8%至26.5億元,核心純利按年增18.9%至33億元,每股末期股息為0.15港元,按年增50%。正榮半日升6.5%,中午收市報5.55港元,現價股息率2.7厘。

截至去年底止,淨債務與權益比率為64.7%、現金對短期債務比率為2.2倍,及剔除合約負債資產負債率為76.6%,管理層表示,集團在「三道紅綫」中仍有一條綫非綠檔,會爭取明年上半年把其轉綠。

正榮債務加權平均融資成本下降至6.5%,管理層強調仍有改善空間,但集團在首兩個月把握了窗口期,發行了合共7億美元債,也償還了部份債務,境外債的額度還剩下3.4億美元,另外,公司正在內地申請小公募債,今年整體的融資壓力不大。

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編輯:袁諾曦

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