【樓市現象】買家瘋狂爭奪細價盤 屯門居屋樓價也被搶高 兆禧苑2房創同類新高成交

股樓投資 22:17 2021/03/26

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近月股市波動,相比之下投資「磚頭」更穩陣,買家持續湧入樓市,最近市場出現多宗創新高的成交,更開始漫延至二綫屋苑及居屋,日前居屋兆禧苑2房單位以453萬元沽出,創同類單位造價新高。

美聯物業高級營業經理葉桂源表示,該行新近促成屯門居屋兆禧苑二手成交,一個高層細2房單位以自由市場價453萬元售出,創同類單位造價新高。

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剛成交為兆軒苑A座高層16室,實用面積351平方呎,為2房間隔。原業主於自由市場叫價453萬元放盤逾月,吸引用家洽商承接,客人心儀單位間隔四正,景觀開揚,故火速扑槌入市。雙方零議價下成交,折合實用呎價約12,906元。

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資料顯示,原業主於1985年11月以約9.6萬元購入上述物業。

位於屯門湖翠路201號的兆禧苑,屬屯門區早期興建的屋苑,於1985年入伙,樓齡達36年。屋苑由5座物業組成,提供2,800伙,當中主打1房及2房間隔。

屋苑臨近海濱,部分單位可享向南海景,附近環境不俗。交通設施方面,屋苑距離港鐵站相對較遠,居民由兆禧站乘坐輕鐵至屯門西鐵站,車程約為20分鐘。不過屋苑附近設有多條巴士線,前往銅鑼灣、旺角等地,彌補交通上的不足。

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記者:陳詠妍

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