【CCL】二手樓價指數創34周新高 升幅34周最大 中原:樓價繼續反覆向上

股樓投資 17:50 2021/03/26

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二手樓市極旺,除了成交回升,價格同步向上。反映二手樓價走勢的中原城市領先指數(CCL)創34周新高,最新報180.93點,按周升1.31%,升幅為34周以來最大。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇說,在用家支持下,二手成交持續暢旺,相信樓價繼續反覆向上,料2021年年中前後,CCL將挑戰190點。值得留意的是,CCL(大型單位)創69周新高,報180.03點,按周升2.16%,反映豪宅表現強勁。該行指,山頂文輝道2幅地皮高價售出,利好豪宅市場。 

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此外,中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass創31周新高,報183.49點,按周升1.36%,升幅為15周以來最大。CCL(中小型單位)同創31周新高,報181.11點,按周升1.15%,升幅亦是15周以來最大。 

分區指數方面,四區樓價三升一跌,其中新界東CCL_Mass除了結束3周連跌,更創35周新高,最新報193.25點,按周升3%,升幅為15周以來最大。九龍CCL_Mass 創33周新高,最新報179.26點,按周升1.98%,升幅為4周以來最大。港島CCL_Mass報186.95點,按周升1.56%,升幅為6周以來最大。不過,新界西CCL_Mass未能持續升勢,最新報167.85點。該行預計,新一輪升浪再由新界西帶領,並逐步漫延至新界東及港九市區,料分區樓價繼續輪流上升。

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撰文 : 黃卓賢

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