【業績│內房股】碧桂園反彈7% 莫斌:有信心未來3年權益銷售按年增10%

股市 12:01 2021/03/26

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碧桂園總裁莫斌表示,今年新推權益貨量約7000億元(人民幣,下同),連同去年底加入的約2600億元貨量,全年權益可售資源約9600億元。

碧桂園 (02007) 昨日(25日)放榜,公司去年少賺11.4%至350.2億元(人民幣,下同),每股盈利1.62元,建議派末期股息每股24.98分,按年跌27%,股東可選擇以現金或以股代息。全年合計每股派息45.53分,按年跌兩成。碧桂園昨跌4.4%後,今日反彈7%,最新報9.62元。

碧桂園總裁莫斌表示,今年新推權益貨量約7000億元,連同去年底加入的約2600億元貨量,全年權益可售資源約9600億元,並預計今年去化率達65%。他續指,有信心未來3年集團每年權益銷售按年增10%,並要求各項經營指標亦要穩步增長。

連同其合營企業及聯營公司,去年歸屬公司股東權益合同銷售5,706.6億元 ,按年升3.3%;合同銷售面積約6,733萬平方米,同比增長8%。去年權益合同銷售回款約為5,193億元,回款率達到91% 。

今年土地開支約2000億元

集團預期今年土地開支約2000億元,與去年相若,而新業務投入為約100億元。對於「集中供地」,碧桂園認為,政策可令土地供求更相稱,企業有更好的資金安排,集團而言,涉及的22個城市佔集團土儲約21%,認為相關影響有限。

碧桂園去年收入下跌4.7%至4628.6億元。受新冠肺炎疫情影響,部分項目工程進度及樓盤交付 確收放緩, 來自房地產開發的收入下跌5.4%至4493.4億元。去年交付物業所確認收入的平均銷售價格下跌5%至每平方米7980元。

建築機器人及機器人餐廳料明年錄盈利

截至12月底,集團淨借貸比率為55.6%,總借貸下降至約3,264.9億元,相較2019年底下降了11.7%;加權平均借貸成本為5.56%,相較2019年12月底下降了78個基點。碧桂園預計,今年有息負債將降至3000億元。

在新業務方面,莫斌提到,46款建築機器人有18款已進入商業化,料今年下半年建築機器人可以批量生產,有信心明年可以錄得盈利。而機器人餐廳也開了80間,亦有信心明年可以實現盈利。 

(第二版新增管理層言論)

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編輯:吳敏芳

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