【業績│內房股】富力地產:明年年底前符合「三條紅線」要求 去年少賺7%末期息削28%至0.62元

股市 16:55 2021/03/25

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【業績│內房股】富力地產去年少賺7%末期息削28%至0.62元 淨負債比率降至130%

富力地產 (02777) 於業績會公布,公司將分階段實現「轉綠」,預料最快明年年底前三條紅線「轉綠」達標。富力地產收報10.28元,跌3.4%,成交1.29億元。

富力地產董事長李思廉預料,今年9月內一至兩條紅線「轉綠」,又於明年年底將三條紅線轉為達標。隨著更多有關三條紅線實施詳情的資料出台,集團預期2021年的信貸狀況可進一步改善。截至去年底,富力持有現金399.5億元。

截至去年全年,集團純利減少6.9%至90億元(人民幣,下同),每股盈利2.53元,末期息減28%至0.62元;全年股息1元。富力指,集團去年財務狀況改善,債務減少374.1億元,淨負債比率大降69個百分點,至130%。

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富力今年銷售目標1500億元人幣

銷售目標方面,集團預料全年協議銷售目標為1500億元。今年首兩個月協議銷售大幅改善,銷售收入升124%至204.2億元,毛利率為30%至35%。集團表示有信心在今年餘下的時間看毛利率維持同樣的水平,又料今年可售資源為2700億元。

富力指,由於市場狀況仍然不穩,集團透過促銷售、去庫存、抓回款、控支出等綜合措施,使經營現金流量回復正數,同時令毛利率降9.1個百分點至23.7%。集團採納了彈性銷售策略以應付年內不同的市場情況,令去年協議銷售現金回款率達78%。

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編輯:陳韻妍

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