【移民新西蘭】政府調高貸款上限 助首置者上車

環球社會熱點 13:16 2021/03/23

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新西蘭一直是港人移民升學的熱門地方,過往不少港人移民後亦會在當地購入物業。新西蘭近期樓價不斷上升,新西蘭政府因應不少人無法上車情況,宣佈將動用數十億新西蘭元為樓市降溫。新西蘭將提升首次置業人士貸款上限,但當地官員承認,新西蘭的住房危機仍需時間解決。

新西蘭樓價在一年內上漲了23%,遠遠超過了當地工資的增長,高昂的樓價令一眾年輕和較低收入人士無法入市。新西蘭總理阿德恩(Jacinda Ardern)周二(23日)宣佈了政府將動用數十新西蘭美元,解決該國樓市危機,以及打擊投機活動。

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措施包括,從4月1日起,單身首次置業人士的首次購房補助及貸款金額,將由85,000新西蘭元(約46.8萬港元)提升至95,000新西蘭元(約52.4萬港元)。而兩人或以上一同購買,則由13萬新西蘭元(約71.6萬港元)提高至15萬新西蘭元(約82.7萬港元)。

阿德恩承認新西蘭住房危機存在時間已久,需要時間扭轉局面,新措施亦非「靈丹妙藥」(silver bullet)。阿德恩指很多項指標反映出,新西蘭經濟和樓市存在危險的泡沫。

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得益於新西蘭低利率政策和疫情後經濟的復甦,新西蘭樓市交投旺盛,吸引不少投資者入市。直至2020年,已經有1.5萬人擁有5處甚至更多的房產。財長羅伯遜(Grant Robertson)宣佈,為抑制投資者急速轉售住宅加劇炒風,將獲得稅收抵免的投資持有時間,由5年延長至10年,但新建房屋將會被豁免。

責任編輯:李俊儀

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