【樓市現象】樓市有幾旺? 業主臨場反價5萬 無阻買家以500萬購豫豐花園兩房戶

股樓投資 10:15 2021/03/17

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整體樓市氣氛持續向好,買家怕未來樓價更高,轉趨積極追價入市,就算遇上反價仍願意承接單位。一名買家遇上業主反價5萬,也繼續承接屯門豫豐花園兩房戶。

祥益地產區域董事林偉光表示,分行錄得一宗屯門豫豐花園「即睇即買」的成交個案。

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林氏稱,上述所錄成交單位為8座中層F室,實用面積396呎,兩房一廳。新買家為區內客,鍾情該單位企理四正,房廳擁開揚景觀。業主在洽購過程最後反價5萬,但無阻新買家入市,單位最終以500萬「即睇即買」上址作自住用途,以實用面積計算呎價為12,626元,屬市場價成交。
 

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林偉光續稱,原業主於2015年以約385萬購入上址,持貨約5年多,轉手帳面獲利約115萬。


位於藍地東面的屯門豫豐花園,於2006年10月入伙,樓齡只有15年,屬於區內年輕私樓。屋苑共有12座,約1,576個單位,實用率超過7成。豫豐花園大部份單位均設露台,會所設施齊全,提供35米戶外游泳池、健身室、水療按摩中心等,綠樹內園佔地廣,裡裡外外充滿鄉郊風情,也設有住戶接駁巴士前往市中心,交通配套也不俗。

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記者:陳詠妍

 

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