【業績│物管股】世茂服務全年多賺八成 末期息11港仙 計劃未來三年擴大城市服務業務規模(第二版)

股市 16:51 2021/03/15

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世茂服務去年多賺逾8成。

世茂服務 (00873) 公布全年業績,去年純利按年增長80.2%至6.93億元(人民幣,下同),收入按年增長101.9%至50.26億元,毛利按年增長88.3%至15.78億元。派末期息每股11港仙,派息比率31%。

具體業務方面,世茂服務物業管理服務收入達27.1億元,按年增加126.1%,收入佔比達54%。社區增值服務收入為16億元,按年增長146.8%,收入佔比達31.8%。非業主增值服務收入為7.1億元,按年增加11.2%,收入佔比達14.2%。

截至12月底止,世茂服務物業管理服務的在管建築面積為1.46億平方米,較上一年增約114.4%;合約建築面積約為2億平方米,按年增長約99.4%。

計劃未來三年擴大城市服務業務規模

世茂服務主席許世壇於業績電話會議表示,對於公司未來三年高速發展計劃,相信母企世茂集團 (00813) 能夠給公司很大的支持,因有非常多的土地儲備,且有八成以上集中在一、二線城市,能夠帶來較高的物業費收入,也有利於未來公司的增值服務業務。

總裁葉明傑表示,城市服務業務入場門檻高,加上有國家政策鼓勵,雖然仍在起步階段,但前景廣闊。公司發揮自身管理優勢,和多個城市簽署合作協議,現在部分項目已落地,計劃未來三年不斷擴大城市服務業務規模。

他又指,2019年至今,公司共收購12家物業管理公司,在公司管理下,被收購目標的淨利潤平均提高約35%,費用收繳率增加12個百分點。在投資策略方面,世茂服務短期將聚焦提升區域及城市的項目密集度;中長期而言,利用規模效益培育新增長引擎。

(第二版:新增管理層言論)

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編輯:陳華

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