【樓價指數】中原城市領先指數CCL創29周新高 按周再升近1% 升幅9週最大 中原:樓市升勢全面展開

股樓投資 17:55 2021/03/12

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樓市市道極旺,除了成交回升,價格亦上漲,反映二手樓價走勢的中原城市領先指數CCL最新報178.89,創29週新高,按週升近1%,升幅為9周以來最大。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇說,數據反映農曆新年後首周的市況,顯示樓價升幅明顯,相信樓市升勢全面展開。

中原研究部指,農曆新年的季節性旺市提前出現,以最近六周計,CCL三大整體指數齊升5周,齊跌1周,走勢一致。其中CCL累升2.2%,CCL Mass累升2.11%,CCL(中小型單位)累升2.26%,反映升勢明確,又指農曆新年後二手成交持續暢旺,相信樓價向上走勢更加明顯。觀乎各類指數,CCL(大型單位)報177.68點,創9周新高,按周升2.33%,升幅為9周以來最大。中原研究部指,原因是西半山波老道21號一單位以高價售出,刺激豪宅樓價突破向上。

分區指數分面,樓價三升一跌(見圖)。若以最近六周計,九龍CCL_Mass累升2.47%,港島CCL_Mass累升2.45%,新界西CCL_Mass累升2.22%,新界東CCL_Mass累升0.70%。中原研究部指,分區樓價反覆向上,繼續各自發展。

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撰文 : 黃卓賢

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