【業績│物管股】時代鄰里去年多賺1.4倍息7.1分人幣 收購「穩比快更重要」

股市 12:42 2021/03/11

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時代鄰里行政總裁王萌、董事會主席白錫洪、財務管理中心總經理周銳

時代鄰里 (09928) 去年盈利按年增1.4倍至2.3億元(人民幣,下同),核心淨利潤按年增93.7%,末期息7.1分,按年增1.2倍。時代鄰里行政總裁王萌表示,公司主要深入大灣區,選擇收購標的時,偏向項目區域集中度高、多分佈城市中心高價格地段,又指現時市場上的標的良莠不齊,因此,公司收購「穩比快更重要」,對標的會全方位考量,對未來發展的估值判斷十分審慎。

王萌續指,未來希望規模增長一半來自自拓模式,目前公司有10多個項目儲備,相信可覆蓋今年的增長目標。

時代鄰里半日升5.9%,報6.14元。

野村:物管股去年績優看好行業估值重估,看【下一頁】

期內,收入按年增62.6%至17.6億元,物業管理服務、非業主增值服務、社區增值服務及其他專業服務分別佔57.4%、24%、10.6%及8%。整體毛利率增加2個百分點至30.2%,料今年會有1個百分點的增長。

王萌指,非住宅業務有巨大的市場空間,雖然服務行業的利潤空間有限,但也要視乎與營運經驗及管理體系,而成本控制為關鍵,隨公司發展城市公共服務等更多範疇,相信會成為新的增長點。

截至去年底止,集團在管項目共527個,總合約建築面積(包括城市公服項目)約1.1億平方米,按年增長約92.4%。而外拓的物業的物業管理在管建築面積佔比大幅提升14.2個百分點至69%。

展望2021年,隨著政策不斷規範,人們對服務的需求不斷提升,行業迎來向現代服務業轉型升級的新機遇,物業服務管理行業將維持穩定增長勢頭,規模紅利仍在持續。

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編輯:袁諾曦

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