樓市愈旺後生仔愈心急 睇樓僅三天 即花910萬買長實半新盤

股樓投資 15:41 2021/03/10

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踏入3月,樓市續旺,加上大型新盤接連登場,帶動置業氣氛。值得留意的是,近期屢見年輕上車客入市,代理解釋說,筍盤愈多愈少,而且開始見高價成交,嚇怕不少年輕買家,故他們只好盡快入市,以免遲買更貴。

中原黃俊傑說,荃灣海之戀.愛炫美5B座低層A室,實用面積508平方呎,兩房間隔,享海景,最初開價970萬元,放盤約三個月,終減價60萬元,以910萬元成功易手,實用呎價約17,913元。代理續說,買家為年青上車客,睇樓僅三天,因見樓市交投加快,盤源縮減,擔心樓價回升,故想盡快入市,由於上址合意,而且業主肯減價至吸引水平,故立即「扑鎚」入市。

資料顯示,原業主於2017年8月,以824萬元一手買入單位收租,持貨3年半轉售,現帳面賺86萬元,物業期內升值10%。代理說,海之戀為西鐵站上蓋項目,一直有捧場客,而且成交暢旺,上月累錄約15宗成交,而本月則暫錄約4宗成交,相信全月成交量與上月相若。

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撰文 : 黃卓賢

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