【綠置居2021】鑽石山站旁啟鑽苑料5月推 市傳5折出售 樓價118萬起 首期最平5.9萬可上車

股樓投資 14:04 2021/03/10

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「綠置居2021」將於今年5月接受申請,今年度加入前大磡村地皮、位於鑽石山綜合發展區內的啟鑽苑,涉及2,112伙單位。市傳指房委會將以市價五折發售綠置居2021單位,其中啟鑽苑的樓價由118萬至385萬元不等,若成功抽中並買入最平單位,只需約5.9萬元首期便可上車。

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房委會將於5月推售最新一期綠置居計劃,當中以單位逾2千伙的啟鑽苑規模最大,共有3幢住宅大廈,單位實用面積由184至481平方呎不等,料最快2023年11月才落成,預計2024年第一季入伙。市場消息指,是次同時也推售523個柴灣蝶翠苑及青衣青富苑的貨尾單位。此外,是次也會納入約800伙「租置計劃」供綠表公屋戶申請,最快於5月接受合資格的綠表人士申請,並於7月攪珠,及在9月至10月揀樓。

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市傳指,是次房委會將以市價五折發售綠置居單位,上述啟鑽苑的樓價介乎118萬至385萬元,平均呎價為7,390元。而綠置居買家最高可承造95%按揭,只需付5% 首期,換句話說,申請者若成功抽中並買入最平單位,只需約5.9萬元首期便可上車,房委會資助房屋小組委員會下周一(15日)將討論售價及銷售安排,之後對外公布。

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啟鑽苑的最大賣點是位於九龍市區,由屋苑步行至鄰近的港鐵鑽石山站,步程只需兩分鐘,而鑽石山站旁的大型購物商場荷里活廣場也設有巴士總站,設有多條巴士及小巴路線前往各區。商場內也設有大型超市、戲院、多間食肆及零售店等,同時也跟志蓮淨苑十分接近,可見啟鑽苑無論是購物消閒,或交通配套也非常吸引。

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記者:陳詠妍

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