【買樓理財】2003年未必人人敢「撈底」 當年「大膽」花75萬買粉嶺私樓 現帳面勁賺約6倍

股樓投資 15:34 2021/03/09

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香港樓價高企,不少人渴望樓價大跌,到時便可趁機上車。不過,到樓價下跌時,不少人便擔心樓價「有排跌」,認為遲買更平,最終失去入市良機。事實上,買樓最重要講時機,有早於2003年「低價」買入粉嶺碧湖花園的業主,趁近期樓市重現小陽春賣樓,終帳面大賺逾449萬元,物業期內升值約6倍。

中原陳夑佳說,粉嶺碧湖花園6座低層G室,實用面積400平方呎,兩房間隔,議價後以524萬元易手,實用呎價13,100元。代理指,原業主於2003年以75萬元購入單位,持貨約18年。

資料顯示,碧湖花園位於粉嶺一鳴路15號,早於1994年3月開始入伙,屋苑建有7座住宅大廈,提供1,316個單位,實用面積由400平方呎起,至最大1,006平方呎,而碧湖花園最大賣點是交通便利,鄰近港鐵粉嶺站。

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撰文 : 黃卓賢

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