【華置業績】華置去年盈利跌21%、末期息1仙不變 恒大持股帳面虧58億

股市 12:44 2021/03/08

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華置去年盈利跌逾兩成,主要受累恒大持股價值下跌。圖為華置大股東陳凱韻和劉鑾雄

華人置業 (00127) 早前已發盈警,華置周一中午公布,去年盈利按年跌21%至6.22億元,擬派末期息1港仙,維持不變,全年派息2港仙。華置去年收入按年增1.3倍至30.4億元,主要受惠重新界定為「股息收入」,但中國恒大 (03333) 、投資物業公平值變動影響,令盈利下跌。

華置表示,若撇除主要非現金項目虧損,期內核心溢利22.3億元,按年增31%,每股核心溢利為1.17元。

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華置由以往將股息收入呈列在投資收入淨額,經重列後,華置去年從上市股本投資獲19.7億元股息收入;從債券和結構性產品獲5.96億元利息收入,按年少17%;物業租金收入就跌29%至3.73億元。

華置至2020年底金融資產公平值為144億元,較2019年底的202億元減29%,當中恒大股份持股錄未變現虧損57.6億元,單計中國恒大持股,去年底價值就達128億元。

在投資物業方面,華置去年錄得公平值未變現虧損15.49億元,按年增逾1倍。

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編輯:麥德銘

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