日出康城SEA TO SKY旺市再推 貨尾銷售照墟冚 售樓處再現長人龍

股樓投資 14:47 2021/03/06

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雖然股市持續波動,但新盤銷情仍然理想。長實集團(01113)旗下將軍澳日出康城SEA TO SKY,周六(3月6日)發售159個單位,雖然已經是貨尾銷售,但設於紅磡置富都會的售樓處,再現揀樓人龍。截至下午兩時,SEA TO SKY售出約110伙單位。

長實早前「晒冷」盡推尚餘103伙,全數為兩房海景單位,以最高總折扣率計,單位折實價由796.3萬元起,至最貴955.87萬元。最終項目錄得超額認購,並吸引大批買家及代理到場揀樓,人潮一度伸延至場外天橋及紅磡港鐵站外。

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此外,新盤市場屢錄高價成交,以太古地產(01972)旗下灣仔EIGHT STAR STREET為例,項目早前推出3伙單位招標,終售出2伙。其中19樓A室以4,250萬元易手,呎價46,550元,較指引價貴11%。至於6樓B室則以1,902萬元易手,呎價38,270元,較指引價平6%。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑說,GRAND VICTORIA首張價單單位訂價重返年半前同區新盤匯璽III水平,亦比九龍臨海二手屋苑造價有約15%折讓,實屬吸引,相信發展商有意以平價起動樓盤。 

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撰文 : 黄卓賢

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