【臨海市區盤】維港滙I戶戶向海 首批折實641.6萬起 發展商:首批價錢非常吸引

股樓投資 16:44 2021/03/04

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大型新盤供應源源不絕,由會德豐地產、信和置業(00083)、嘉華國際(00173)、世茂集團(00813)及爪哇控股(00251)攜手策劃,位於西南九龍荔盈街的全新臨海住宅項目維港滙I,公布首張價單,涉及108伙單位,以最高折扣率計,折實價641.6萬起,呎價則由約2.2萬元起。 

會德豐地產常務董事黃光耀早前,維港滙I首批單位定價或較為吸引,希望可帶動市場氣氛。據首張價單顯示,單位定價由802萬元起,至最貴2,755.6萬元,呎價約27,486元至33,241元,以最高折扣率計,折實價由641.6萬元起,至2,204.48萬元,折實呎價則約21,989至26,593元(更多細節留意下圖),其中57伙折實價低於1,000萬元。信和置業集團聯席董事田兆源說,首批單位價錢較同區樓盤有很大折讓,形容以「超級開心價」推出,又坦言買家很大機會賺錢。他又說,加推單位有信心加價,而且加價空間大。 

維港滙GRAND VICTORIA示範單位 單位間隔
第3座(3B)18樓E室(一房) 查看更多
第2座18樓B室(兩房) 查看更多
第2座18樓C室(三房) 查看更多
第1座8樓A室(四房)查看更多 查看更多

示範單位相

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價單焦點

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中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑說,GRAND VICTORIA首張價單單位訂價重返年半前同區新盤匯璽III水平,亦比九龍臨海二手屋苑造價有約15%折讓,實屬吸引,相信發展商有意以平價起動樓盤。 

維港滙I 

2號價單 

涉及108伙,單位定價861.8萬至2,873.4萬元,呎價27,918至35,495元,扣除最高折扣優惠後,單位折實價由689.44萬元起,至最貴2,298.72萬元,折實呎價則約22,335至28,396元,以折實價計,有53伙低於1,000萬元。 

維港滙I 

3號價單 

涉及53伙,單位定價794.3萬至2,995.8萬元,呎價28,451至35,878元,扣除最高折扣優惠後,折實價由635.44萬元起,至2,396.64萬元,折實呎價則約22,760至28,702元。

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撰文 : 黃卓賢

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