【業績|收租股】九置基礎盈利減24% 第二次中期息減26%至0.69元

股市 16:11 2021/03/04

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九置指,疫情嚴重打擊集團投資物業及酒店兩個分部。

九龍倉置業 (01997) 去年基礎淨盈利減少 24% 至74.79億元,每股盈利2.46元。若計入投資物業重估虧損淨額137.7億元,九龍倉置業列帳虧損達78.5億元,2019年則錄盈利39.3億元。九龍倉置業派發第二次中期股息每股0.69元,較上年同期減26%。全年派息減27.5%至1.47元,佔香港投資物業及酒店基礎淨盈利的 65%。

九倉置業公布業績後,午後股價續跌2.4%,收報44.3元,成交1.63億元。以最新股價計,公司近一年股息率相當於3.3厘。

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九置指,疫情嚴重打擊集團投資物業及酒店兩個分部,投資物業團基礎淨盈利減少23%至72.7億元,酒店則由盈轉虧,蝕3.8億元,惟海港企業  (00051)  確認入賬的內地發展物業銷售額增加,稍為紓解慘淡的業績。

旗下旗艦商場海港城(包括酒店)的總收入下跌25%至86.7億元,營業盈利下跌 29%至67.3億元,佔集團收入56%。商場年杪90%出租率,寫字樓年底出租率為85%。

另一旗艦時代廣場整體收入下跌18%,營業盈利則下跌24%。至去年底商場出租率93%,寫字樓的出租率為86%。

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編輯:吳敏芳

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